北海道から長野県へ移住して、今年の４月で丸２年が経ち「３年目」を迎えました。
移住した時から住んでいる住宅は【３年間】という期限付き。
住み始めた時から【３年間】のカウントダウンが始まっているので、住宅を探し続けていますが、未だ見つかっていない状態です。
不動産会社はもちろん、近所の方や隣の農園、畑がある地域の方々に声をかけていますが・・・。
“空き家”はあるのですが、
①年に数回使うから売らない・貸さない
②水回りの修繕が必要、下水が通っていない（下水使用料50万+工事費が必要）
③手入れがされていない空き家なので崩れそう、大量の残留物がある
この①～③の理由で、ほとんどが住めない・住むには厳しいのが現状。
松川町には、町営住宅がありません。
教員住宅を払い下げしたものが町営住宅のようになっていますが、戸数もたくさんあるわけではないです。
松川町に２ヶ所、県営住宅があるので問い合わせましたが「今は空きがない」とのこと。年に２回（８月下旬、２月中旬）空きがあれば公募があるそうです。
松川町は、民間のアパートの賃料が高い・・・と思います。
そして農業を始めるといろいろ物が増えてくるので、民間のアパートではいずれ厳しくなってくると思います。
松川町へ引っ越してきた当初は「あと数年すれば “空き家”なんていっぱい出てくる」と言われました。
２年以上“空き家”を探しをしていますが、上記①～③やその他の理由で「住める空き家」がないのが現実です。
そしてもう一つ。
就農ホヤホヤの新規就農者が「住宅ローン」を組むことは、ほぼ無理という現実。
いつもお世話になっているメインバンクにて「住宅ローン」のことを聞きに行ったところ、【定期的に一定額の収入がある】というのが条件のひとつ。
農業など、不定期にしか収入が得られない場合は、確定申告をして“一定額”の収入（利益）があることを証明できないと「住宅ローン」は組めないとのこと。
私の場合、今年の１月から新規就農したので確定申告は来年２～３月。
つまり、確定申告後の来年２～３月までは「住宅ローン」が組めません。
そして、その確定申告で一定額の収入（利益）がなければ「住宅ローン」は不可。
今、松川町へ都会からの移住希望者が増えているそうです。
松川町としても「農業」というキッカケから移住を促進していますし、移住してから「農業」という考えの移住希望者も多いそうですが、「住める空き家」がないのが現実です。
Ｉターンで新規就農を目指すことは、本当に大変です。
「技術習得」はもちろん「住む場所の確保」「資金の確保」「農地の確保」「農機具の確保」「作業小屋の確保」そして「販売先の確保」・・・。
私たちが直面している悩みは、ほとんどの新規就農者が同じように悩み、困ることだと思います。
